ferme à vendre Verneuil-sur-Avre, Eure

€ 274.000

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Village agréable, ancien corps de ferme avec de nombreuse dépendances. Maison ancienne de caractère de 193 m² comprenant : entrée tomettes, cuisine avec coin repas de 22 m² cheminée ouvert poutres, arrière cuisine, salon séjour cheminée ouvert toit cathédrale poutres, 3 chambres, salle de douche italienne, wc. A l'étage : mezzanine, grenier aménageable de 100 m². 1ère dépendance comprenant : 2 garages de 38 m², étable de 46 m², étable de 84 m² avec grenier sur la totalité. 2ème dépendance comprenant : bergerie de 58 m², cave 26 m², grange de 58 m². Hangar de 220 m², four à pain de 13 m². Terrain clos et arboré de 7228 m² avec mare. Assainissement refait en 2011. Portail électrique et visiophone. Possibilité : chambres d'hôtes, Hôtellerie, gites ou artisan. RARE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6962688
reference :	830032811712
departement :	Eure
proche :	Verneuil-sur-Avre
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	7228 m2
prix :	€ 274.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bourth - Auvray

agent immobilier :	Optimhome Bourth - Auvray
nom :	Isabelle Auvray
adressse :	27580 Bourth France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bourth - Auvray

frais estimés de ce bien à Verneuil-sur-Avre (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.345
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.918
Taxe habitation Estimation	Entre € 548 et € 1.370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).