ferme à vendre Lampaul-Ploudalmézeau, Finistère

€ 340.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Propriété 5 pièces 94 m² et un Penty de 48 m²Amoureux de la nature et de l'authenticité, découvrez cette propriété, nichée dans un cadre paisible et préservé, traversée par un ruisseau et s'étendant sur 2 hectares de terrain. Un endroit d'exception où règne le calme et la sérénité.Ce bien se compose :-d' une de maison de 94 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais la maison offre un beau potentiel.-Un penty rénové de 48 m², destiné à la location saisonnière/annuelle, offrant un beau potentiel de revenu.-Une dépendance en pierre à rénover ainsi qu'une ancienne serre.Un havre de paix, isolé, tout en étant proche de Ploudalmézeau et des plages.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890687

détails du bien

Franimo nr:	#7024471
reference :	340934100809
departement :	Finistère
proche :	Lampaul-Ploudalmézeau
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	2 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	252
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bastien

agent immobilier :	Capifrance Bastien
nom :	Sylvia Bastien
adressse :	29870 Lannilis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bastien

frais estimés de ce bien à Lampaul-Ploudalmézeau (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).