ferme à vendre Landéda, Finistère

€ 273.000

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Située dans un quartier très agréable de Landéda, cette maison en parfait état allie modernité et confort. D'une superficie généreuse, la pièce de vie de 50 m² est lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées qui donnent sur un joli jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses offrant un cadre paisible avec une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain. La plage, quant à elle, se trouve à seulement 1,5 km.Cette maison contemporaine est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, à proximité de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !Sylvia Bastien et Arnaud Marc Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.910064

détails du bien

Franimo nr:	#7094830
reference :	340933035651
departement :	Finistère
proche :	Landéda
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	1077 m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	72
> 80G

vendeur

Capifrance Marc

agent immobilier :	Capifrance Marc
nom :	Arnaud Marc
adressse :	29870 Lannilis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marc

frais estimés de ce bien à Landéda (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).