Mas d'Exception en Camargue 438 m²Aux portes d'AiguesMortes et à proximité de la Tour Carbonnière, ce mas authentique de 438 m² est une invitation à plonger au cœur des traditions camarguaises. Niché au sein d'un environnement naturel préservé, ce domaine allie charme, espace et potentiel exceptionnel.Une habitation principale chaleureuse d'environ 160 m2 vous accueille avec ses volumes généreux et ses matériaux authentiques.Vous y découvrirez :une cuisine fonctionnelle et sa buanderie attenante, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère conviviale et cosy, deux chambres confortables en rezdechaussée, une salle de bain et un WC séparé.À l'étage, une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis.Un espace extérieur pensé pour la détente et la convivialité, profitez pleinement des douces journées camarguaises grâce àune cuisine d'été parfaitement équipée, une terrasse en IP, idéale pour les repas en plein air.Une piscine de 5 x 12 m, face aux paysages typiques de la région.Un domaine au potentiel remarquable, ce mas ne se limite pas à l'habitation principale.Il dispose également de trois gîtes entièrement aménagés, parfaits pour développer une activité touristique.Une chambre d'hôte, offrant des possibilités d'accueil supplémentaires.Un ancien caveau et un forage, témoins du riche passé viticole de la région.De magnifiques murs en pierre de Beaucaire, ajoutant charme et caractère à l'ensemble.Un lieu emblématique en plein cœur de la CamargueEntre les vastes étendues sauvages, les traditions taurines, les chevaux blancs et les flamants roses, ce mas incarne l'âme de la Camargue. Que vous cherchiez une demeure familiale d'exception, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement touristique, ce bien rare répondra à toutes vos attentes.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre la Camargue dans ce qu'elle a de plus authentique et chaleureux.Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissezvous séduire par ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
