ferme à vendre Alès, Gard

€ 1.995.000

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Ce mas rénové d'environ 1000 m² habitables sur un terrain de plus de 20ha dont une oliveraie, landes et bois, ravira par les possibilités qu'il offre.Il est des lieux hors du temps, où l'on peut se replonger, facilement au XIIe siècle, date à laquelle la bâtisse principale a été érigée, complétée jusqu'au XVe siècle par des corps de bâtiments qui vous ouvrent à de multiples possibilités : actuellement exploitée avec 9 appartements pour un rapport d'environ 7000 € mensuels, une partie est actuellement dédiée à la production d'huile d'olive avec les oliviers du domaine, environ 1000 litres annuels, enfin une autre partie peut être louée pour des festivités avec une belle salle de réception et son grand barnum. Le champs des possibles s'agrandit avec des surfaces annexes non encore exploitées !La piscine à débordement et sa plage taillée dans la roche viendra conforter la sensation de seul au monde que procure ce lieu isolé et paisible.Informations précises sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814764)

détails du bien

Franimo nr:	#6626125
reference :	340937466711
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	ferme
pièces :	30
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1000 m2
surface du terrain :	200000 m2
prix :	€ 1.995.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sbia

agent immobilier :	Capifrance Sbia
nom :	Rachid Sbia
adressse :	34070 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sbia

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 138.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.990 et € 13.965
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.990 et € 9.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).