ferme à vendre Alès, Gard

€ 522.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Proche Ales sud 10mn : Sur les hauteurs du village, vue panoramique, je vous propose une bâtisse XIIe siècle. chargée d'histoire. De beaux volumes, charme authentique de la pierre, des voutes, cour intérieure et offrant la possibilité de plusieurs logements.Amoureux de la pierre ce bien est pour vous. Dès l'entrée, vous découvrirez un porche donnant accès à une belle cour intérieure. Le domaine dispose d'un logement en bon état lumineux avec vue imprenable. Il se compose d'une salle a manger avec poêle ancien, cuisine, deux salons dont un avec cheminée. 5 chambres, salle de bains et salle d'eau.Ensuite, vous découvrirez une partie sur 3 niveaux a rénover pour faire un ou deux appartement indépendantCaves voutées.Idéal pour faire location gites, chambres d'hôtes...PEUT CONVENIR A INVESTISSEURS pour diviser en plusieurs logements..Prestations : chauffage central par pompe à chaleur pour le logement actuel.Région touristique entre mer et montagnes. Proche Uzès, Anduze et Nîmes à 25mn de la gare avec TGV et autoroute.Bien RARE.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901593

détails du bien

Franimo nr:	#7089555
reference :	340935490753
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	ferme
pièces :	17
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	330 m2
surface du terrain :	524 m2
prix :	€ 522.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gabriac

agent immobilier :	Capifrance Gabriac
nom :	Gabriac
adressse :	30360 Vezenobres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gabriac

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.407
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.044 et € 3.654
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.044 et € 2.610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).