ANDUZE (30140) à vendre Mas d'environ 445 m² , 6 chambres , piscine et bassinÀ vendre : Mas d'exception dans un écrin de verdure à Anduze dans le GardDécouvrez ce mas d'exception, imaginé par un architecte de renom, situé au cœur d'un paysage luxuriant au pied des Cévennes, dans la charmante commune d'Anduze. Cette propriété unique s'étend sur une parcelle généreuse de 2 232 m².Détails du bien :Rez-de-chaussée :- Une vaste salle de 130 m², dotée de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse et le bassin. Avec ses volumes impressionnants, dont une hauteur sous plafond d'environ 4,50 m, cette pièce est agrémentée d'une grande cheminée à bois, parfaite pour réchauffer l'atmosphère des soirées d'hiver. Actuellement aménagée en restaurant, elle se prête à de nombreuses réinventions : table d'hôte, salle de danse, espace de yoga, grand salon ou salle de réception.- Une cuisine professionnelle de 52 m², soigneusement équipée pour donner libre cours à vos talents culinaires.- Une réserve de 20 m², des sanitaires de 19 m², une chaufferie et une entrée privative de 11 m².À l'étage :- Trois chambres spacieuses, accompagnées d'un grand dressing, d'un coin cuisine et d'un séjour de 24 m². Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau.- Une magnifique mezzanine de 45 m² surplombant la grande salle, aménagée en espace cinéma avec grand écran, offrant un lieu de détente idéal pour des soirées en famille ou entre amis.À l'extérieur :- Un bâtiment annexe comprenant deux chambres et une salle d'eau, parfait pour accueillir vos amis ou en faire des chambres d'hôtes, accompagné d'une buanderie.- Une somptueuse piscine en pierre de Bali, entourée d'une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.- Un grand bassin alimenté par une source qui coule toute l'année, orné de bambous géants, ajoutant une touche exotique à ce cadre enchanteur.- Stationnement : un espace abrité pour deux voitures au sein de la propriété, ainsi qu'un grand parking de 20 places à l'extérieur.Cette propriété d'une superficie totale d'environ 446 m² allie le confort moderne et le charme authentique. Située à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, elle vous garantit un cadre de vie paisible et serein.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature exotique !Pour découvrir toutes les beautés et les atouts de ce mas, n'hésitez pas à me contacter. Je suis joignable 6 jours sur 7 pour vous accompagner dans cette exploration. Plongez dans un univers de luxe et de sérénité aux portes des Cévennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891175
