Propriété de Prestige aux Portes des CévennesDécouvrez un magnifique Mas de caractère, idéalement situé dans un cadre paisible aux portes des Cévennes, tout en restant à proximité de tous les services et commodités. Cette propriété exceptionnelle, aux pierres apparentes, a été entièrement dessiné par un architecte et rénovée avec un goût raffiné, offrant un mélange harmonieux d'élégance intemporelle, d'authenticité et de confort moderne.La maison s'étend sur une généreuse surface totale de 446 m², érigée sur une parcelle de 2232 m², promettant une multitude de possibilités d'aménagement. Chaque pièce de cette propriété unique a été pensée pour maximiser le confort et l'esthétique, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.Description de l'Habitation PrincipaleL'habitation principale, d'une superficie de 133 m², se compose d'un grand appartement lumineux et accueillant. Vous y trouverez trois chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de tranquillité en plein air. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou des projets créatifs. Le salon, agrémenté d'un coin cuisine, est un lieu convivial où il fait bon se rassembler. De plus, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, apportent un confort additionnel à cet espace de vie.À l'étage, une mezzanine spacieuse de 45 m² offre une vue imprenable sur la grande salle, créant un lieu de détente parfait pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, un espace impressionnant de 314 m² abrite une magnifique salle de 130 m², dotée de grandes baies vitrées. Cette salle polyvalente peut accueillir divers événements, tels que des tables d'hôtes, des expositions ou même des cours de danseou simplement un grand salon tout en s'ouvrant sur une terrasse ombragée et un bassin privé alimenté par une source, ajoutant à l'atmosphère relaxante de l'endroit.Un Espace de Vie avec ConvivialitéUne grande cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale, tandis qu'une cuisine professionnelle de 51 m² avec chambre froide est un véritable rêve pour les passionnés de gastronomie. Cet aménagement est une invitation à la convivialité, parfaite pour recevoir famille et amis ou même envisager une activité de restauration.Un Havre de Paix à l'ExtérieurÀ l'extérieur, cette propriété se transforme en un véritable havre de paix. La piscine en pierre de Bali, accompagnée d'une plage en travertin, est entourée d'une végétation luxuriante composée de bambous géants et de palmiers, créant un cadre naturel idyllique et apaisant. Une dépendance, comprenant deux chambres et une salle d'eau, est située à côté de la piscine, offrant des opportunités d'accueil pour vos invités ou pour des projets de location.Charme d'Antan et Confort ModerneCette propriété hors du commun allie le charme d'antan à des aménagements modernes, créant une atmosphère propice à la sérénité. Sa situation géographique est un atout majeur, puisqu'elle se trouve à proximité des principaux sites touristiques de la région. Cela en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent développer une activité de chambres et de tables d'hôtes, ou toute autre forme de location touristique.Une Opportunité RareNe manquez pas cette occasion de visiter cette propriété d'exception. Pour découvrir toutes les beautés et les atouts de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Je suis joignable 6 jours sur 7 pour vous accompagner dans cette exploration. Plongez dans un monde de luxe et de sérénité aux portes des Cévennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891175
