ferme à vendre Beaucaire, Gard

€ 599.000

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Venez découvrir ce superbe Mas en campagne sur la commune de Beaucaire, entre provence et camargue. Un bien rénové avec goût et matériaux de qualité tout en préservant le cachet et le charme de ce lieux de caractère. Vous y retrouverez de beaux volumes, une grande luminosité et tout le confort. Il se compose de 6 pièces qui offre 247.48m2 habitables et se constitue d'un coin salon salle à manger et cuisine de 90m2, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. 2 WC, un salle de bain et une salle d'eau. Les prestations de ce bien sont : climatisation reversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, parquet massif à la française et travertin... Le tout sur une parcelle de 1245 m2 et 3000 m2 de terrain non attenant cloturé pour y mettre des chevaux ou autres. Petit +, un appartement de type P2 pour accueillir votre famille ou louer en rbnb. Eau du forage, fosse septique aux normes. Un havre de paix à découvrir absolument ! Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6986286
reference :	18792
departement :	Gard
proche :	Beaucaire
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	1230 m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Beaucaire (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
Taxe foncière	€ 2.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).