ferme à vendre Chamborigaud, Gard

€ 450.000

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Vous souhaitez vivre en communion avec la nature, dans un environnement totalement préservé, je vous propose ce mas ancestral tout en pierre composé de trois T2 autonomes pouvant être facilement relies entre eux le tout représentant 144 M2. Huit hectares et demi de terres agricoles et de terres boisées, une plage privée donnant accès à un petit cours d’eau alimenté par les sources des monts Lozère dans un décor féerique et privatif. La propriétaire actuelle à souhaité et équipé ce bien en énergie 100/100 naturelles,l’énergie électrique fournie par panneaux solaires, l’eau potable émanant de nombreuses sources pures intarissables ( avec possibilité d’être relié au réseau communal) une fosse sceptique.Le chauffage est en partie produit par des poêles a bois, des convecteurs électriques sont en place. Situé en plein cœur des Cévennes non loin du village de Chamborigaud & Génolac où vous trouverez tout le nécessaire y compris les écoles, médecins etc. Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien et les nombreuses surprises qui s’y cache. Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix du bien: 450000€ à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE :D 181 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1710euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Côté France Réseau FrancoBelgeInternational d’agences et d’agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier Réseau Immobilier Franco Belge international Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7132945
reference : RAVMA1410008204
departement : Gard
proche : Chamborigaud
type du bien : ferme
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 144 m2
surface du terrain : 85000 m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Maël Chapelle
adressse : 60 08170 Fumay France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chamborigaud (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière € 1.301
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Chamborigaud, Gard, référence: RAVMA1410008204

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