ferme à vendre Saint-Laurent-des-Arbres, Gard

€ 449.000

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Situé sur la commune de Saint Laurent des Arbres en campagne au calme, ce mas vous séduira par son environnement. Orienté sud il dispose d'une grande entrée de 9 m², qui donne sur un WC avec lave mains de 2.69 m² , d'une grande cuisine de 20 m² et d' un salon de 36 m², arrière cuisine et salle d'eau de 13.40 m² qui a également un accès vers l'extérieur et une terrasse couverte. A l'étage une salle de bain avec WC de 5 m², deux chambres de 13.20 et 10.4 m².Au deuxième étage une grande chambre de 31 m² (pouvant être divisée en deux ).Grand hangar de plus de 100 m² communiquant avec le salon.Terrasse carrelée ombragée par des muriers platanes.Des dépendances a multiples usages sont également présente.Forage, eau de ville et tout à l'égout.Le tout sur un terrain agricole de 5555 m² Menuiserie double vitrage, chauffage central au fioul.Des travaux de mise au gout du jour sont a envisager.Pour toutes informations merci de contacter M.TRABUT au 06.22.37.60.55- Pour plus d'info contactez l'agent commercial Bernard TRABUT au 06.22.37.60.55 par mail à b. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6824640
reference :	TRU5807
departement :	Gard
proche :	Saint-Laurent-des-Arbres
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	5555 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'agence Trabut bernard

agent immobilier :	L'agence Trabut bernard
nom :	Bernard Trabut
adressse :	30126 Saint Laurent des Arbres France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence L'agence Trabut bernard

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-des-Arbres (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).