ferme à vendre Jégun, Gers

€ 99.900

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TROP TARD SOUS OFFRE AUTHENTIQUE MAISON GASCONNE MITOYENNE À RÉNOVER – UN HAVRE DE PAIX À QUELQUES MINUTES DE JEGUN"Ici, tout est possible. Il ne manque plus que votre imagination !"Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette authentique gasconne de 190 m² n'attend plus que vous pour une nouvelle vie. Offrant de beaux volumes et un cachet préservé, elle représente une toile blanche idéale pour un projet de rénovation à votre image.À l'intérieur, la maison se compose de quatre chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine à repenser, une salle de bain, ainsi que plusieurs espaces annexes (buanderie, débarras). UN ENVIRONNEMENT UNIQUE & UN GRAND TERRAINL'extérieur ne manque pas d'atouts avec 8 476 m² de terrain, mêlant prairies et bois. Idéal pour un projet agricole, un gîte ou tout simplement pour profiter du grand air. UN POTENTIEL IMMENSE AVEC SES DÉPENDANCES Un ancien chai de 150 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Une maisonnette de 90 m² pouvant être rénovée pour un projet indépendant POUR LES AMOUREUX DE L'AUTHENTICITÉ & DES PROJETS AMBITIEUXSi vous rêvez d'un cadre naturel et préservé, cette bâtisse est faite pour vous. Venez imaginer son futur et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897838

détails du bien

Franimo nr:	#7048726
reference :	340934833293
departement :	Gers
proche :	Jégun
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	8476 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Porterie

agent immobilier :	Capifrance Porterie
nom :	Marine Porterie
adressse :	32360 Jegun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Porterie

frais estimés de ce bien à Jégun (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).