ferme à vendre L'Isle-Bouzon, Gers

€ 360.000

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Une parenthèse enchantée au bout de son chemin privé!! C'est à proximité de Lectoure et de St Clar que je vous propose de venir découvrir une maison pas comme les autres! un lieu unique! une atmosphère feutrée! un petit paradis! Écartée de toute nuisance et profitant d'un parc enchanteur vous aurez le choix entre une vue magnifique sur les collines gasconnes, une invitation à la promenade dans son jardin verdoyant, un espace potager et verger que vous pourrez arroser avec l'eau du puits...vous l'aurez compris, c'est un lieu d'exception que je vous propose. La maison en pierre à garder l'âme de l'ancien, des dallages en pierres et des tomettes au sol, la grande cheminée d'époque, le vieil évier traditionnel. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la pierre, de l'ancien, du calme , de la vue, du jardin, des arbres, des fleurs, et de la tranquilité. Vous pourrez recevoir famille et amis dans son annexe aménagée composée de deux chambres individuelles et une salle de bains.A l'intérieur de la maison aussi vous retrouverez des espaces et des ambiances qui vous raviront à chaque saison de l'année. Le séjour et sa grande cheminée traditionnelle, sa véranda en pierre et sa terrasse ouvertes sur la vue, un salon bureau bibliothèque, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée et une suite à l'étage comprenant chambre, salle de bains wc, et grand dressing.Des dépendances attenantes offrent encore du potentiel et permettent le stationnement abrité des véhicules, ainsi que des volumes pour des ateliers ou du rangement.Une Exclusivité Opitmhome unique! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7069022
reference : 830035958355
departement : Gers
proche : L'Isle-Bouzon
type du bien : ferme
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 225 m2
surface du terrain : 10623 m2
prix : € 360.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gazaupouy - San Martino

agent immobilier : Optimhome Gazaupouy - San Martino
nom : David San Martino
adressse : 32480 Gazaupouy France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à L'Isle-Bouzon (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.262
Taxe foncière
Estimation
Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation
Estimation
Entre € 720 et € 1.800
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme L'Isle-Bouzon, Gers, référence: 830035958355

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