ferme à vendre Laujuzan, Gers

Aymeric SaintLannes, réseau Optimhome immobilier vous propose:Belle maison Gasconne, entourée par la nature, sur le village de Laujuzan, sera un coup de cœur pour les nombreux projets qu'elle vous offrira.En passant le portail, vous découvrirez les 6746m2 de terrain, en deux parcelles clôturés, son petit poulailler et ses granges pleines de charmes et d'histoire.Ensuite vous entrez par le grand couloir, typique des grandes demeures, pour y découvrir une grande salle à manger lumineuse adossée à une cuisine moderne, un double séjour de 37m2 et ses tomettes d'origines, 3 chambres spacieuse de 13 à 16m2, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une ancienne chambre, pouvant créer une belle suite parentale.La propriétaire actuelle a isolé parfaitement les combles de 160m2 de cette maison pour y prévoir un immense espace à vivre supplémentaire ou des chambres d'hôtes le tout construit sur un plancher hourdi béton.Nogaro, avec son célèbre circuit automobile, est à moins de dix minutes (collège, lycée, hôpital, supermarché, etc.), la gare Sncf de Mont de Marsan à 30min, l' Aéroport de Pau à 1 h et Bordeaux par autoroute à 1h40.Parmi les équipements: chauffage pompe à chaleur air/eau, cumulus thermodynamique, double vitrage, dépendances pouvant accueillir par exemple des camping cars, un atelier pour artisan, deux ou trois gîtes ou juste beaucoup de stockage.Toutes de structures, murs, charpentes, planchers sont en bon état et offrent un vrai potentiel.Il faut venir la voir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )