ferme à vendre Manas-Bastanous, Gers

€ 148.000

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Prés de Trie Sur Baïse, cette agréable maison de plain pied d'environ 135m² habitables, offre un cadre de vie paisible, accompagné d'une vaste dépendance de 250m² et d'un terrain de plus de 1 ha. Idéal pour de nombreux projets.La maison à son entrée centrale desservant les pièces de vie. Cuisine et arrière cuisine 23m2. Séjour lumineux de 32 m2 exposé plein Sud, équipé d'une cheminée à insert. Trois chambres confortables de 10 à 15m² . Salle de bain et wc séparé. Un grand garage en sous sol offrant un beau potentiel d'aménagement. La dépendance de 250m2 sera votre parfait projet agricole ou de loisir.Assainissement fonctionnel (non conforme). Toiture en excellent état. Huisserie simple vitrage. Chauffage au fioul. Ecole "petite section" à 500m.Environnement très calme et sans nuisances. Située à 1h des Pyrénées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Philippe GARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.943968

détails du bien

Franimo nr:	#7289752
reference :	340933625664
departement :	Gers
proche :	Manas-Bastanous
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	12122 m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	367
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Garaud

agent immobilier :	Capifrance Garaud
nom :	Philippe Garaud
adressse :	65230 Guizerix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Garaud

frais estimés de ce bien à Manas-Bastanous (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 296 et € 1.036
Taxe habitation Estimation	Entre € 296 et € 740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).