ferme à vendre Masseube, Gers

MASSEUBE, à 2,5 km du centre du bourg, venez découvrir cette maison de 163 m² habitables, sur une colline, offrant une VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES.Elle est implantée sur un terrain de 18697 m².L'habitation se compose d'un ancien chais datant du début du XX ème siècle et d'une partie accolée construite en 2011.2 garages de 2 places chacun et un atelier complètent la propriété.Au rez-de-chaussée :La partie ancienne comprend une cuisine de 8,4 m²avec cheminée, une salle à manger de 15 m² et un salon de 36 m², une salle de jeux de 12 m² et une mezzanine.La partie récente se compose d'une entrée de 11 m², d'une chambre avec une salle d'eau de 15 m², d'un salon avec cuisine ouverte de 15 m² et d'une buanderie de 15 m².L'étage regroupe 2chambres avec une salle d'eau chacune de 14 et 17 m².Le garage, pouvant recevoir 4 véhicules, a une surface de 100 m² environ. Il est attenant à un atelier de 12 m².Devant la maison se trouve la piscine, en forme de haricot, de 19 m².Un chalet en bois est implanté devant la piscine.Le terrain est arboré et fleuri dès le printemps. Il est en partie plane et partie en pente.Le chauffage est réalisé par des radiateurs électrique et une cheminée à bois, dans la cuisine.La propriété est fermée par un portail à ouverture manuelle.L'assainissement se fait par une fosse septique.Les menuiseries sont en double vitrage. Certaines sont en bois et d'autres en PVC.Il n'y a pas de vis-à-vis.Un peu de rénovation et des finitions sont à réaliser pour rendre cette maison très agréable.N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.856713