ferme à vendre Mirande, Gers

Maison ancienne avec piscine, dépendances et potentiel gîte – 9 min de MirandeÀ seulement 9 minutes de Mirande et 20 minutes d'Auch, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 1900, de plainpied, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un parc paysager de 4 600 m².Vous serez séduits par sa grande pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. La cheminée équipée d'un insert à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la pompe à chaleur réversible air/air assure un confort optimal toute l'année.La maison dispose de 3 chambres.Une partie attenante indépendante, déjà aménagée, pour maison d'amis, bureau pour une activité professionnelle ou logement indépendant.Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement : garage, atelier, stockage, salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins.À l'extérieur, le parc arboré, sans visàvis, invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine de 9 x 4 m avec sa terrasse couverte, parfaite pour les beaux jours.Située à seulement 2 minutes d'un village, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité des commerces et services.Les + de cette propriété Maison ancienne de 1900 de plainpied Grande pièce de vie avec cheminée et insert Pompe à chaleur réversible 3 chambres Partie indépendante avec potentiel gîte Grandes dépendances aménageables Parc paysager de 4 600 m² Piscine 9 x 4 m avec terrasse couverte Environnement calme, sans visàvis 9 min de Mirande – 20 min d'AuchContactez moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963689