ferme à vendre Plaisance, Gers

€ 185.000

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Près de Plaisance du gers et Riscle, au bout d'un chemin sans issue, cette ANCIENNE FERMETTE GASCONNE élégamment rénovée de 127m2 habitables environ ( au sol) + dépendances, sur plus de 11.000m2 en partie boisés, vous séduira assurément.... pour une Taxe foncière de 139e/an !!Le solide bâti de murs en galets hourdés distribue une grande pièce de vie de 38m2, trois chambres dont une au rez-de-chaussée ( utilisée actuellement en salon), salle d'eau et espace cuisine contemporains, cellier( ancienne étable), préau et une pièce pouvant devenir studio, bureau, chambre, atelier d'artiste....La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: charpente en cœur de chêne tenon mortaise, évier trois pierres, râtelier, planchers lame large cotoyent la fibre, une bonne isolation thermique, fenêtres double vitrage en bois, toiture en bon etat ( 2009) poêles à bois...L'horizon à 10 kilomètres depuis le jardin, une partie est boisée, quelques clotures. Sans vis à vis, le temps semble s'être arrêter et pourtant les animations, cinéma, marchés écoles, médecins, commerces ne sont qu'à quelques minutes en voiture.Aéroports et Tgv à 35 minutes ( Tarbes), autoroute 25 minutes.Informations complémentaires et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906101

détails du bien

Franimo nr:	#7092158
reference :	340932497451
departement :	Gers
proche :	Plaisance
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	11084 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trinel

agent immobilier :	Capifrance Trinel
nom :	Trinel
adressse :	32410 Castera Verduzan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trinel

frais estimés de ce bien à Plaisance (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).