ferme à vendre Riscle, Gers

€ 189.000

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Didier DEBONO Optimhome vous proposeDe venir découvrir cette maison traditionnelle entièrement rénovée, alliant confort moderne et calme de la campagne. Un bien "clé en main" sur un terrain clos de 1 400 m².l'espace de se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon cosy et véranda lumineuse de 18 m².L'espade nuit vous offre 3 chambres dont une suite parentale (douche italienne/WC) + salle d'eau supplémentaire.Le "+" : Un dortoir mansardé de 25 m² à l'étage (salle de jeux ou chambre d'amis).Coté pratique : Arrièrecuisine d'été, buanderie et nombreux rangements. Énergie & Équipements (Économies garanties)DPE : Classe C (Excellente performance).Autoconsommation : 21 panneaux photovoltaïques (réduction immédiate des factures).Confort : Pompe à chaleur réversible Air/Air, radiateurs radiants, fibre optique.Sécurité : Alarme, portail électrique coulissant, assainissement aux normes. Annexes & TerrainTerrain plat, clos et arboré.Garage de 19 m² + Hangar de 49 m² (idéal atelier, campingcar ou stockage).Une maison spacieuse, économique et sans aucuns travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONT DE MARSAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7287573
reference :	830036808135
departement :	Gers
proche :	Riscle
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	1417 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aire Sur L'adour - Debono

agent immobilier :	Optimhome Aire Sur L'adour - Debono
nom :	Didier Debono
adressse :	40800 Aire Sur L'adour France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aire Sur L'adour - Debono

frais estimés de ce bien à Riscle (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).