ferme à vendre Sabazan, Gers

Maison de caractère de 187 m² sur terrain de 5200 m² – Environnement paisibleNichée dans un cadre bucolique et serein, cette maison de charme datant de 1880 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.Développant 187 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose de cinq pièces dont trois chambres spacieuses, une grande cuisine, et un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, offrant un confort de vie exceptionnel.Chauffée par des poêles à granulés bien répartis, la maison bénéficie d'une chaleur douce et homogène. L'isolation intérieure, réalisée selon des techniques traditionnelles à base de torchis, confère au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique.Le terrain de 5200 m² entoure la maison et offre un bel espace extérieur propice au jardinage, à la détente ou à la création d'un espace naturel sur mesure.Bien entretenue et pleine de charme, cette propriété séduit par son caractère, son cadre naturel privilégié et son potentiel. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et de la nature.À noter : la vente est accompagnée d'environ 2 hectares agricoles, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914894