ferme à vendre Tarsac, Gers

€ 178.500

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Situé à 20 minutes d'Aire sur L'Adour , ce corps de ferme rénové , vous propose une habitation d'environ 120 m² , vaste dépendances ( poulailler ,loges à cochons, chais , hangar ) qui peut être aménagé facilement , l'ensemble des bâtiments est disposé sur une parcelle de plus d'un hectare avec 2 puits .La maison de style Gascogne en galets vous propose en rez de chaussée , une entrée , sur votre droite un salon avec poêle à bois , sur votre gauche une salle à manger avec accès à la cuisine ,Au fond de l'entrée , un dégagement dessert la salle de bain plus douche ainsi qu'un WC indépendant .De retour à l'entrée , un escalier vous conduira à l'étage , où un vaste palier dessert deux chambres de 19 m² et 17 m².Vous pouvez agrandir la maison grâce à ses dépendances .Assainissement refait entièrement , double vitrage phonique , pompe à chaleur , panneaux solaires .Cet ensemble est idéal en résidence secondaire ou pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes .Rare sur le marché !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6914778
reference :	830038561920
departement :	Gers
proche :	Tarsac
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	10140 m2
prix :	€ 178.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aire Sur L'adour - Debono

agent immobilier :	Optimhome Aire Sur L'adour - Debono
nom :	Didier Debono
adressse :	40800 Aire Sur L'adour France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aire Sur L'adour - Debono

frais estimés de ce bien à Tarsac (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 357 et € 1.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 357 et € 892,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).