ferme à vendre Dieulivol, Gironde

€ 185.000

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À vendre : Propriété de caractère – 5 pièces, 246,31m² Offrez-vous un havre de paix au cœur de la campagne verdoyante de Monségur. Cette charmante demeure allie authenticité et confort, parfaite pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Un cadre idyllique : Nichée sur un terrain arboré de plus de 8000 m², cette propriété invite à la détente avec sa terrasse baignée de soleil, ses dépendances et son garage pratique. Un intérieur chaleureux : Avec plus de 200m² d’élégance, la maison dévoile un séjour spacieux de plus de 30 m², une salle à manger équipée d'un poêle à bois convivial, un coin cuisine et trois chambres, dont une généreuse suite de 30 m². Les planchers anciens et les carreaux de Gironde ajoutent une touche de charme authentique. Le + qui fait la différence : Deux greniers aménageables de 85 m² chacun, offrant un potentiel incroyable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Un écrin sans vis-à-vis : Profitez pleinement de votre jardin arboré, préservant votre intimité et votre quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier charme d’antan et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7091115
reference :	12009372394
departement :	Gironde
proche :	Dieulivol
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	246 m2
surface du terrain :	8320 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	316
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Dieulivol (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).