ferme à vendre Grézillac, Gironde

€ 142.500

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Coup de cœur pour cette maison en pierre de 1900 sur une superficie de 142,500 m2 avec un terrain de 1 hectare, un jardin entièrement clos, piscinable , arboré avec des arbres fruitiers de 800m2 sans vis-à-vis.Découvrez cette magnifique propriété en pierre, offrant un cadre de vie idyllique et une connexion avec la nature.Idéalement située proche des commodités, cette maison bénéficie d'un calme absolue.La Maison se compose de 1 cuisine spacieuse avec une cheminée, 1 salon/séjour, 2 chambres dont une avec cheminée, 1wc et 1 salle d'eau1 une grande dépendance aménageable .Vous y trouverez aussi un grand garage pour y mettre vos véhicules .Travaux de rénovation à prévoir beau potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7147952
reference :	830030601286
departement :	Gironde
proche :	Grézillac
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 142.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Branne - Cholet

agent immobilier :	Optimhome Branne - Cholet
nom :	Caroline Cholet
adressse :	5 chemin de l'Évangile 33420 Branne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Branne - Cholet

frais estimés de ce bien à Grézillac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.298
Taxe foncière Estimation	Entre € 285 et € 998
Taxe habitation Estimation	Entre € 285 et € 712,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).