ferme à vendre Lacaugne, Haute-Garonne

Magnifique ancien corps de ferme de 292m2 composé de 2 maisons avec atelier et granges sur un terrain de 3909m2 avec magnifique vue sur les Pyrénées.La maison principale se compose comme suit :Entrée dans une agréable cuisine/salle à manger exposée Sud, petit salon avec poêle à bois, 2 chambres.A l'étage 3 chambres, un dressing, une pièce de stockage. Également, un grenier avec magnifique charpente entièrement aménageable.La maison d'hôte se compose quant à elle comme suit :Séjour exposé Sud avec grande cheminée, cuisine, une chambre et salle de bain avec wc. Une pièce dessert l'étage, où l'on trouve 3 chambres ainsi qu'une grande pièce « grenier ».Les 2 habitations peuvent communiquer de par l'intérieur si vous le souhaitez, ou bien se faire par l'extérieur de façon indépendant.Attenant à la maison principale, un atelier de 55m2 sur deux niveaux, équipé d'un point d'eau et d'un poêle à bois.De chaque côté, et accessible depuis les deux habitations, deux grands espaces couverts (terrasse, grange, abris voiture...).Sans aucun vis-à-vis, le charme se prolonge avec un terrain de 3909m2, joliment arboré et fleuri, créant un cadre paisible et verdoyant avec un coin potager. Idéal pour les amoureux de nature !Ce bien est idéal pour un projet familial ou de gîte/chambres d'hôtes.Côté technique, le bien est équipée d'un chauffage central avec une chaudière à gaz à condensation (pour la partie principale), et poêle bouilleur (pour la partie maison d'hôte), double vitrage dans la partie principale (2017), chauffe-eau solaire, toiture en bon état et isolée, fosse toutes eaux (non conforme).Située à 5 minutes de Carbonne, ville où l'on trouve toutes les commodités, avec notamment une gare et l'autoroute à A64, et à 40 minutes de Toulouse-Aéroport. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -