ferme à vendre Marquefave, Haute-Garonne

€ 460.000

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 à vendre ferme Marquefave Haute-Garonne 2
 à vendre ferme Marquefave Haute-Garonne 3

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Située au calme, non loin du village de Marquefave dont elle dépend, venez découvrir cette ancienne fermette nichée au milieu d'un parc arboré de 4934 m2. Vous serez séduit par son cachet et les rénovations effectuées, qui mélangent l'ancien et le moderne à travers des matériaux chaleureux, nobles et de qualité. Côté RDC pour l'habitation, vous retrouvez une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m2 avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, un salon cosy avec son poêle à bois, une arrière-cuisine, la buanderie et le cellier. La partie nuit se situe à l'étage, on y accède par un superbe escalier en bois massif et fer forgé, toutes les pièces y sont mansardées, on y retrouve la pièce palière de 27 m2 au sol servant de coin lecture, donnant sur 2 chambres spacieuses et lumineuses en enfilades de 35 m2 au sol chacune. On retrouve également une seconde pièce palière 27 m2 au sol, desservant la salle d'eau, et la 3ème chambre de 21 m2. Le bien dispose également d'un appartement indépendant de type 4 pièces, un atelier de 68 m2 partiellement aménagé et un grand garage de 35 m2. Pour toujours plus de confort et d'agrément, une terrasse couverte, des places de stationnement extérieur et de nombreux rangements équipent la maison. Pour plus de renseignements ou venir visiter le bien, vous pouvez me contacter directement au 07.81.33.50.90. Jérémy NOISIER - EI- Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés - Occitanie Propriétés. No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (FOIX)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7090172
reference : 21_JN2329
departement : Haute-Garonne
proche : Marquefave
type du bien : ferme
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 260 m2
surface du terrain : 4934 m2
prix : € 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier : Occitanie Propietes
nom : Anneke de Gier
adressse : Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Marquefave (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.142
Taxe foncière
Estimation
Entre € 920 et € 3.220
Taxe habitation
Estimation
Entre € 920 et € 2.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Marquefave, Haute-Garonne, référence: 21_JN2329

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