ferme à vendre Saint-Gaudens, Haute-Garonne

€ 160.131

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Située à proximité du Lac de Sède, du complexe sportif et de loisir ainsi que de la ZAC de Borde Basse.Sur un terrain d'environs 2 hectares avec une vue sur le lac et les montagnes , cette ensemble de 600 m2 pour le premier bâtiment et 400m2 pour le IIème dont le RDC est une écurie peux accueillir après des travaux de rénovations toutes activités de loisir. (hébergement , restauration , accueille de publics …)la propriété est doté d' un accès direct au lac via une passerelle qui se situe entre les 2 bâtiments et possède également un petit sous bois.La propriété se situe a 3 min du centre ville, à 8 min de la ZAC des Landes.Il y a une servitude pour les pécheurs sur un des coté de la propriété mais qui ne gène en aucune manière une future exploitation du bien.le foncier actuelle est de 991 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FOIX) Ghislain CAPRA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842214)

détails du bien

Franimo nr:	#6786087
reference :	340939434575
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Gaudens
type du bien :	ferme
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1000 m2
surface du terrain :	22766 m2
prix :	€ 160.131

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Capra

agent immobilier :	Capifrance Capra
nom :	Ghislain Capra
adressse :	09160 Lacave France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Capra

frais estimés de ce bien à Saint-Gaudens (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.511
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.121
Taxe habitation Estimation	Entre € 320,26 et € 800,66
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).