ferme à vendre Lure, Haute-Saône

€ 179.000

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Gaëlle DEVOILLE vous présente en EXCLUSIVITÉ cette ferme en partie rénovée, située dans un environnement paisible à proximité de l’axe rapide Lure-Belfort. ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL - FERME EN PARTIE RÉNOVÉE + DÉPENDANCES + HANGAR 350 m2 SUR 20 ARES Cet ensemble immobilier offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement, et un cadre de vie agréable à la campagne. FERME PRINCIPALE : • Surface habitable actuelle : 130 m2 • Potentiel aménageable : +150 m2 • Terrain attenant : 20 ares AGENCEMENT : • RDC : entrée, cuisine équipée, salon chaleureux, 1 chambre, salle de bain rénovée (douche, baignoire, vasque), WC séparé. • Étage : 3 grandes chambres + bureau. ÉQUIPEMENT : • Chauffage central fioul (chaudière 2012) et bois • Fenêtres PVC double vitrage au RDC, simple vitrage à l’étage • Tout-à-l’égout ⸻ DÉPENDANCES : • Maison annexe indépendante : env. 100 m2 • Hangar de 200 m2 • Terrain total : 20 ARES Idéal pour projet familial, artisan, stockage, activité indépendante ou création de gîtes. CONTACT : Gaëlle DEVOILLE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Gaëlle est heureuse de vous présenter en exclusivité: Cette annonce vous est proposée par DEVOILLE Gaëlle - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7067790
reference :	5859
departement :	Haute-Saône
proche :	Lure
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	372
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	84

vendeur

IDLR Gaëlle devoille

agent immobilier :	IDLR Gaëlle devoille
nom :	niet opgegeven
adressse :	70200 Lure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Gaëlle devoille

frais estimés de ce bien à Lure (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière	€ 450
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).