ferme à vendre Annemasse, Haute-Savoie

€ 220.000

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Annemasse emplacement idéal à deux pas du am et de la gare, parfait pour un investissement locatif ou un premier aat."br /""br /"À vendre : appaement 2 pièces 51 m², situé dans une résidence bien enetenue avec ascenseur, parking sécurisé et cave privative."br /""br /"desiption du bien :"br /""br /"enée avec rangement"br /""br /"cuisine ouvee sur séjour lumineux (salon / sae à manger)"br /""br /"ambre confoable"br /""br /"sae d'eau avec wc"br /""br /"imatisation réversible, double viage , isolation intérieure"br /""br /"avaux de rafraîissement à prévoir (fo potentiel)"br /""br /"atouts majeurs"br /""br /"situation exceptionnee : am, gare, commees et anspos à pied"br /""br /"idéal pour location étudiante, location longue durée ou location frontaliers"br /""br /"résidence sécurisée avec parking privatif + cave"br /""br /"arges comprenant : enetien, ascenseur, auffage/imatisation, eau froide et garage "br /"(arges annuees : 2108 euros )"br /"performance énergétique (dpe) asse d "br /"coût annuel estimé : 710 à 1010 euros (référence 01/01/2021)contaez aurélie aoyorodriguez de mpi pour organiser une visite : tel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) email: a. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7223529
reference :	211213027
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annemasse
type du bien :	ferme
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Annemasse (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).