ferme à vendre Annemasse, Haute-Savoie

Découez ce magnifique duplex de 95 m², nié au premier étage d'une petite copropriété de cinq logements à annemasse. ce bien, baigné de lumière naturee, offre un cadre de vie aleureux et aueiant, idéal pour les famies en quête de confo et de convivialité.dès voe aivée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une eminée qui invite à la détente. les grandes fenêes inondent la pièce de lumière, tandis que les placards intégrés ajoutent une toue de praticité, rendant cet espace parfait pour des moments de paage en famie. la cuisine ouvee, entièrement équipée, prolonge cee ambiance conviviale, facilitant les éanges au quotidien. À l'étage, ois ambres confoables vous aendent, dont l'une dispose d'un placard intégré, tandis qu'une ambre supplémentaire au rezdeaussée peut êe aménagée en bureau selon vos besoins.le baon de 12 m², orienté sudest, constitue un véritable hae de paix pour profiter des journées ensoleiées. ce duplex est complété par un garage avec mezzanine et réserve, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, assurant un confo de vie optimal.située dans un quaier paisible et bien enetenu, cee propriété bénéficie d'une localisation privilégiée. les aêts de bus drague et valeury lycée professionnel se ouvent à moins de 400 m, facilitant vos déplacements. le pa des côteaux du vernand et les jardins familiaux du planet sont à proximité immédiate, offrant de magnifiques espaces ves pour vos promenades. les écoles, tees que l'ecole élémentaire les hutins et l'ecole maternee la fontaine, sont aessibles en moins de 800 m.caraéristiques teniques :surface : 95 m²etage : 1ehauffage : eleriquebaon d'eau aude individuelvolets roulants éleriquesdpe : dtaxe foncière : 1 604 eravalement de façade réalisé en 2018mentions légales :texte à caraère informatif uniquement. cee publication ne vaut pas engagement conauel ni garantie sur la conformité tenique ou adminisative du bien. il appaient aux futurs acquéreurs de soiciter des expeises et conôles adaptés (tenique, fiscal et urbanisme) avant toute décision d'aat. pour consuer les informations officiees relatives aux risques et aléas du teitoire, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce publiée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr