ferme à vendre Arnac-la-Poste, Haute-Vienne

€ 58.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison en Pierre avec Dépendances 92 m² sur 3169 m² de Terrain Clos idéal pour la culture (arbres fruitiers déjà plantés).. Idéalement située dans un cadre naturel et verdoyant, cette maison en pierre de 92 m², sur 2 niveaux, vous offre un véritable havre de paix. L'ensemble repose sur un terrain de 3169 m², entièrement clos, agrémenté de dépendances et d'un puits en eau, parfait pour profiter d'une vie tranquille tout en restant proche des commodités.Toiture en tuile avec charpente traditionnelle en chêne, assurant solidité et durabilité. Dépendances : Grange attenante de 100 m² avec étable. Grange de 70 m² et une remise de 30 m².Rezdechaussée : Cuisine spacieuse et lumineuse de 28 m², ouverte sur le séjour. Cellier pratique de 8 m² pour vos rangements. Chambre de 9.2 m². WC séparés de 1.4 m².À l'étage : Chambre 2 de 9.3 m², chambre 3 de 10.7 m², chambre 4 de 10.5 m². Bureau/Dressing de 8.3 m². Salle d'eau de 2.6 m². Couloir de 4.2 m² pour l'accès aux chambres.Comble :Accès au grenier de 38 m², idéal pour aménager un espace supplémentaire ou stockage.Confort et atouts supplémentaires : Chauffage au fuel avec radiateurs et une cuisinière à bois, créant une atmosphère chaleureuse en hiver. Fenêtres en bois à simple vitrage avec volets métalliques avec une bonne luminosité et une vue agréable sur le jardin.Les Plus : Grand terrain offrant un fort potentiel d'aménagement. Environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité des commodités : commerces à seulement 3 km (boulangerie, école, poste, restaurant, A20). Puissant potentiel pour agrandir, rénover ou cultiver selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7239514
reference :	830032148505
departement :	Haute-Vienne
proche :	Arnac-la-Poste
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	3169 m2
prix :	€ 58.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

agent immobilier :	Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat
nom :	Franck Cariat
adressse :	23290 Saint Etienne De Fursac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

frais estimés de ce bien à Arnac-la-Poste (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.484
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 116 et € 406
Taxe habitation Estimation	Entre € 116 et € 290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).