Raphael PoursainVente en ExclusivitéRare dans le secteurSur la commune de Bessines sur Gartempe (87250), dans un petit village à seulement 5 minutes des premières commodités, 5 minutes de l'autoroute A20 axe Paris /Toulouse et 15 minutes de la zone nord de Limoges et quelques kilomètres du Lac de Saint Pardoux et ses nombreuses activités nautiques.Venez découvrir cette magnifique propriété isolée sans vis-à-vis sur plus de 3,5 hectares de terrain, composée de deux maisons, piscine intérieure, grange, dépendances et grand espace de vie ou chacun trouvera son intimité.La maison principale déploie sur plusieurs niveaux 9 pièces pour un total de 306 m2 de surface habitable.Vous trouverez une entrée – une cuisine équipée – un séjour – une buanderie – chaufferie – rangement avec accès direct à une grange attenante de 100m2 environ et 50m2 de rangement – wc.Au premier étage, plusieurs chambres avec salle de bain – espace détente – bureau.Au second étage plusieurs chambres – salle de bains – espace de rangement – salle de jeu – salle de sport – salle de cinéma (à réaliser).Un grenier spacieux et une belle cave voûtée complètent cet ensemble.En face de la maison, une grange a été rénovée en habitation en gardant la pierre et les poutres apparentes, d'une surface de 100m2 habitable : vous entrez dans une grande pièce de vie avec cuisine ouverte – un couloir – une chambre – une mezzanine – une buanderie – un wc – une salle d'eau. L'ensemble donne dans un grand espace de détente avec piscine au sel et un accès direct sur une grande terrasse ou la vue est dégagée.Lieu idéal pour recevoir vos amis ou le développement d'une activité commerciale avec gîte ou chambres d'hôtes.Caractéristiques du bien :-Huisseries en double vitrage PVC et bois.-Toiture en bon état.-Taxe foncière 910,00 euros-Système de chauffage fioul et cheminée ouverte.-Piscine intérieure avec système au sel.-Grand terrain attenant idéal pour 3 chevaux.-Grande grange et zone de stockage.- Gîte ou chambres d'hôtes.Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Raphael Poursain ImmobilierA très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
