ferme à vendre Coussac-Bonneval, Haute-Vienne

€ 66.000

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Fermette à rénover – Coussac-Bonneval, aux portes de la Dordogne et de la Corrèze.

Située dans un petit lieu-dit calme de la commune de Coussac-Bonneval, à la croisée des départements de la Dordogne et de la Corrèze, cette charmante fermette à rénover offre un fort potentiel pour les amoureux de la campagne et des projets authentiques.

Elle se compose :

D’une maison d’habitation sur deux niveaux, d’environ 80 m², à rénover entièrement. La charpente semble en bon état.

D’une grande grange, nécessitant une réfection de toiture.

D’une seconde grange, dont la charpente est en bon état.

D’un four à pain.

Le tout s’étend sur un terrain arboré, verdoyant, avec une jolie vue dégagée sur la campagne à l’arrière.

La surface du terrain est modulable selon vos envies : un remaniement parcellaire pourra être envisagé, avec l’intervention d’un géomètre, prise en charge par les vendeurs.

Un lieu idéal pour un projet de rénovation au cœur de la nature !

détails du bien

Franimo nr:	#7119478
reference :	16
departement :	Haute-Vienne
proche :	Coussac-Bonneval
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 66.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Desgranges Immobilier

agent immobilier :	Desgranges Immobilier
nom :	Bart Desgranges
adressse :	Place du Marché 1 24270 Payzac France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Desgranges Immobilier

frais estimés de ce bien à Coussac-Bonneval (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.034
Taxe foncière Estimation	Entre € 132 et € 462
Taxe habitation Estimation	Entre € 132 et € 330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).