Vente en ExclusivitéYann Poursain immobilierTout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) de cœur.Dans la magnifique campagne limousine, à quelques minutes de la commune de Nantiat (87140), à 20 minutes de Limoges nord et de l'autoroute A20, venez découvrir cette charmante maison de campagne rénovée sur la commune du Buis. Maison de 170 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 2897 m².Vous serez séduits par l'emplacement et la tranquillité des lieux.Au rez de chaussée, cette maison se compose d'une grande cuisine, un séjour avec insert, un dégagement, une salle d'eau avec un WC, une buanderie, une terrasse couverte de 40m² et un garage.A l'étage, un palier qui dessert trois grandes chambres et une grande chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau et une salle de bain.Pour compléter l'ensemble une piscine hors-sol, un coin cuisine d'été et un appentis.Le tout sur un terrain de 2897 m²Caractéristiques techniques du bien :- Maison en pierre, poutres à la française (charpente traditionnelle).- Grandes chambres.- 2 salles d'eau et 1 salle de bain.- Insert bois.- Assainissement individuel.- Huisseries en PVC double vitrage de 02/2024 et volets manuels en bois.- Chauffage au fioul avec chaudière basse température.- Portail électrique.- Taxe foncière : 699€/an.Beaucoup de cachet pour cette maison de charme à la campagne.Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06.75.77.53.70.Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Poursain ImmobilierA très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
