ferme à vendre Saint-Sulpice-les-Feuilles, Haute-Vienne

Située dans un petit village calme de SaintSulpicelesFeuilles, cette maison de campagne en pierre pleine de charme de 135 m² séduira les amoureux de la nature et de l'ancien. Avec ses poutres apparentes, sa cheminée traditionnelle, et son environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.Élevée sur deux niveaux et dotée d'un grand grenier aménageable, la maison dispose d'un fort potentiel à exploiter.Au rezdechaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une petite buanderie. À l'étage, vous attendent quatre chambres lumineuses, deux dressings et un second WC. Le grenier, spacieux, peut être transformé selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente.La maison s'ouvre sur un grand terrain, idéal pour profiter du calme de la campagne, cultiver un potager, accueillir des animaux ou envisager l'installation d'une piscine. Le jardin constitue un véritable havre de paix.Vous apprécierez également la situation privilégiée, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, professionnels de santé et de l'autoroute A20, facilitant l'accès vers Limoges, Châteauroux ou Paris. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour moderniser certaines pièces et revoir l'assainissement.Caractéristiques techniques : Assainissement individuel (à revoir) Volets électriques et manuels Toiture en bon état Menuiseries bois et PVC double vitrageUne maison au fort potentiel, dans un cadre naturel paisible, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Une belle opportunité à rénover selon vos envies. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )