ferme à vendre Lardier-et-Valença, Hautes-Alpes

€ 539.000

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Maison de caractère avec vue dominante sur la vallée de la Durance – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m²de terrainDans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette authentique maison de caractère d'environ 86 m² répartis en quatre piècesNichée sur un vaste terrain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² la propriété offre une vue imprenable sur la vallée de la Durance, un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité.Elle dispose également de :• Trois bâtiments indépendants d'environ 90 m² chacun.• Un garage d'environ 40 m²• 600 m² en zone à urbanisé, offrant de réelles possibilités de développement• Un lieu idéal pour un projet agricole, équestre ou de loisirUn bien rare, alliant espace, potentiel et sérénité.Des travaux de rénovations sont à prévoir pour redonner à l'ensemble tout son cachet et en faire un lieu de vie ou d'accueil à votre imagePermis pour véranda valide.À moins de 15 min de tous commerces et aéroport de GapTallard. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912483

détails du bien

Franimo nr:	#7107274
reference :	340939281030
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Lardier-et-Valença
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	25425 m2
prix :	€ 539.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	297
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	75
> 80G

vendeur

Capifrance Bichaud

agent immobilier :	Capifrance Bichaud
nom :	Bichaud
adressse :	05110 Curbans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bichaud

frais estimés de ce bien à Lardier-et-Valença (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.577
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.078 et € 3.773
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.078 et € 2.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).