ferme à vendre Libaros, Hautes-Pyrénées

€ 166.000

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Entre Galan et Trie-sur-Baïse, au calme, venez découvrir cette ferme partiellement rénovée. Exposée plein sud, avec une magnifique vue Pyrénées, vous disposerez d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine à créer, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc séparé, et d'un grenier prêt à accueillir de nouvelles chambres.

Les trois granges (125 m2, 58 m2 et 52 m2) vous permettront de laisser libre cours à votre imagination. Vous disposerez aussi d'une petite dépendance avec eau et électricité et d'un poulailler.

Sur le terrain de plus de 3ha, vous profiterez d'un puits, de deux mares et de nombreux fruitiers (pêchers, cerisiers, pruniers entre autres ) et d'arbustes ornementaux.

Les huisseries sont en double-vitrage.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un radiateur électrique à inertie dans une chambre.

L'eau chaude est fournie par un cumulus.

Le toit est en tuiles canal crochetées.

Assainissement par fosse septique.

A 5 minutes de Galan, 11 minutes de Trie-sur-Baïse, 45 minutes de Tarbes, 1H45 de Toulouse.

détails du bien

Franimo nr:	#7288957
reference :	AF27159
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Libaros
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 166.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Libaros (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.914
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 332 et € 1.162
Taxe habitation Estimation	Entre € 332 et € 830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).