ferme à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 228.800

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À vendre – Belle villa de plainpied à proximité de LourdesDans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Lourdes, découvrez cette charmante villa de plainpied, construite en 2010 sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Les atouts du bien :Spacieuse pièce de vie exposée plein sud, avec poêle à bois, baignée de lumière naturelleCuisine américaine ouverte sur le séjour, exposée au nord avec accès terrasseTrois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eauSalle d'eau avec WC + un WC séparéBuanderie et garage attenant à la cuisine Espaces extérieurs soignés :Terrasse plein sud avec pergola pour vos moments de détenteTerrasse bois côté nord, idéale pour les journées d'étéTerrain entièrement clôturé avec portail électrique et portillonToiture en ardoise naturelle (prestations de qualité) Prestations complémentaires :Menuiseries bois double vitrageChauffage au bois (économique et chaleureux)Taxe foncière : seulement 840 €/an Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Pour toute information ou visite, contactez Bernard Cazaux – CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916546

détails du bien

Franimo nr:	#7120668
reference :	340937098198
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 228.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cazaux

agent immobilier :	Capifrance Cazaux
nom :	Bernard Cazaux
adressse :	65100 Julos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cazaux

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.235
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.602
Taxe habitation Estimation	Entre € 457,60 et € 1.144
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).