ferme à vendre Béziers, Hérault

€ 497.000

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Située dans l’immédiate campagne entre Béziers et Villeneuve-lès-Béziers, et à seulement quelques minutes des plages magnifiques, cette charmante maison de campagne des années 80 vous attend. Implantée sur un magnifique terrain paysagé, elle dégage une ambiance coloniale caribéenne avec ses verandas et ses nombreux espaces de détente, dont une terrasse couverte au rez-de-chaussée avec une cuisine d’été, parfait pour recevoir ou se relaxer. L’habitation principale se trouve à l’étage, offrant 90 m² habitables comprenant 3 chambres, une salle de bain, une cuisine moderne entièrement équipée, et un grand salon lumineux. La propriété comprend également un espace au rez-de-chaussée de la même taille, actuellement utilisé comme atelier et hébergement pour invités, avec une salle d’eau moderne et un garage. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en une résidence complète, idéale pour une cohabitation intergénération, un atelier ou un bureau à domicile. Une grande piscine, un terrain de pétanque, et un espace extérieur convivial complètent cette jolie propriété. Vivez la quiétude de la campagne tout en restant à quelques minutes de Béziers, Villeneuve, et des plages de sable fin — une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, flexibilité et charme colonial dans un emplacement de premier ordre.

détails du bien

Franimo nr: #7069732
reference : BDAF4E41BC2549C0
departement : Hérault
proche : Béziers
type du bien : ferme
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 2112 m2
prix : € 497.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.687
Taxe foncière € 2.853
Taxe habitation
Estimation
Entre € 994 et € 2.485
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Béziers, Hérault, référence: BDAF4E41BC2549C0

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