ferme à vendre Ferrières-Poussarou, Hérault

€ 270.000

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A vendre : Maison spacieuse de 3 chambres (possibilité 4) à 10 minutes de Saint Chinian. Cette maison de 125 mètres carrés habitable est idéale pour une famille. Elle est située en campagne, au calme à proximité des chemins de balade.La propriété comprend au RDC une cuisine avec cheminée-insert, aménagée, équipée, un beau salon - séjour.Au 1er étage : une belle salle de bain, un toilette séparé, et une chambre de belle taille.Au 2ème étage : un espace nuit ou bureau, 2 chambres dont une très spacieuse de 25m².Également, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un espace de 50m² qui ne demande qu'à être exploité.Le grand jardin est clôturé pour plus d'intimité et de sécurité. Il y a également une piscine pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.Si vous cherchez une maison avec du cachet, spacieuse, au calme, avec de beaux espaces extérieur, alors cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6558297
reference :	830035769547
departement :	Hérault
proche :	Ferrières-Poussarou
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	595 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dijon - Bulet

agent immobilier :	Optimhome Dijon - Bulet
nom :	Nathalie Bulet
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dijon - Bulet

frais estimés de ce bien à Ferrières-Poussarou (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).