ferme à vendre Montpellier, Hérault

€ 1.150.000

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Dans un environnement privilégié entouré de nature, je vous propose cette villa d'architecte de 250 m2 habitable sur une magnifique parcelle de 8000 m2 accompagnée d'une piscine avec une vue sur le Pic St Loup.Amoureux d'équidés vous pourrez bénéficier d'installation appropriées.La villa se compose en 3 espaces :En rezdejardin, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau.Toujours sur le même niveau donnant sur le jardin, l'espace cuisine entièrement équipée de 60 m2 ouverte sur le salon séjour vous permettrons de recevoir familles et amis.3 chambres supplémentaire, une salle de bain et un WC complèteront l'espace.A l'étage, un escalier vous mènera à un studio indépendant de 35 m2 entièrement équipé.Sur une autre aile de la villa, vous pourrez bénéficier d'un T3 avec un accès indépendant et entièrement équipé, sans vis à vis sur la maison principale.Celuici pouvant générer un rapport locatif ou accueillir familles et amis. Les plus de la villa:ClimatisationsMenuiseries alu et volets électriquesVMCThermodynamiquePiscine maçonnéeLa propriété clôturée est accompagnée d'un double garage avec un accès direct à la maison et un abri voiture.Vous serez séduit par son environnement baigné de lumière au milieu de la nature.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919243

détails du bien

Franimo nr:	#7130699
reference :	340930284353
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	ferme
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	8270 m2
prix :	€ 1.150.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soliveres

agent immobilier :	Capifrance Soliveres
nom :	Guillaume Soliveres
adressse :	34980 Saint Gely Du Fesc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soliveres

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 80.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.300 et € 8.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.300 et € 5.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).