ferme à vendre Saint-Jean-de-Minervois, Hérault

€ 50.000

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Coup de cœur assuré – Maisonnette de campagne rénovée à 12 km de SaintChinian Vous rêvez d'un piedàterre au calme, mêlant charme authentique et confort moderne ? Cette maisonnette de campagne rénovée est faite pour vous !Dès l'entrée, laissezvous séduire par une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine aménagée/équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le rezdechaussée offre également une salle d'eau moderne avec douche, vasque et toilettes.À l'étage, une spacieuse chambre en mezzanine vous attend, parfaite comme cocon principal ou espace invités.Points forts :Maison en excellent étatFenêtres PVC + volets roulantsToiture rénovéeClimatisation réversible pour un confort toutes saisonsAssainissement collectifPrééquipement fibreParking privé + jardin privatif (non attenant) pour profiter des beaux joursUn bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7157497
reference :	830038352525
departement :	Hérault
proche :	Saint-Jean-de-Minervois
type du bien :	ferme
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	30 m2
prix :	€ 50.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dijon - Bulet

agent immobilier :	Optimhome Dijon - Bulet
nom :	Nathalie Bulet
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dijon - Bulet

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Minervois (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.934
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 100 et € 250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).