ferme à vendre Saint-Péran, Ille-et-Vilaine

€ 48.999

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Maison de campagne de 34m² proche de la forêt de Brocéliande Terrain de 405m²RARE sur le secteur de Brocéliande ! Venez découvrir cette maison proche de SaintPéran avec une multitude de possibilité. Idéal pour de l'investissement locatif !Maison plainpied exposée EST : actuellement en l'étatEntrée – cuisine de 8m²Un séjour de 12 m²Une chambre de 12m²Une salle d'eau avec WC de 2m²Porte d'entrée en PVCFenêtre & volets en boisArdoises non amiantéesLe tout avec le terrain et la maison : 405m²Prévoir l'installation d'une fosse septique aux normes.À 7km de l'entrée de PLELAN LE GRAND : accès commerces, écoles, collèges, lycées, associations sportives et culturelles. A quelques minutes en voiture de l'accès sur la 4 voies direction Rennes et direction Vannes Lorient.À 10km de l'entrée de MONTFORT SUR MEU : accès commerces, écoles, collèges, lycées, associations sportives et culturelles. Gare (20 minutes en train centre de Rennes) et le bus BreizhGo accès SaintBrieuc et Rennes.Proche de la forêt de Brocéliande, l'étang de l'Abbaye de Paimpont, la Chambre au Loup, Tremelin & sa base nautique, le domaine de Careil pour admirer sa réserve ornithologique.Capifrance à SaintPéranSi vous pensez que cette maison à rénover pourrait correspondre à votre projet, contactezmoi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912801

détails du bien

Franimo nr:	#7107113
reference :	340935107547
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Péran
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	405 m2
prix :	€ 48.999

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Petitpas

agent immobilier :	Capifrance Petitpas
nom :	Céline Petitpas
adressse :	35750 Saint gonlay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Petitpas

frais estimés de ce bien à Saint-Péran (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).