ferme à vendre La Châtre, Indre

€ 88.800

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Venez découvrir cette très belle propriété de plus d'un hectare, ancienne ferme, située dans un hameau tranquille.Elle se compose :- d'une jolie longère de plain-pied de 60m², avec possibilité d'aménager le grenier;- une grange de 140 m² au sol;- ainsi qu'un grand bâtiment de 720 m² au sol, comprenant une stabulation pouvant accueillir environ 80 bêtes.Vous trouverez ici de nombreuses possibilités : création d'une ferme, projet bioagro culture, création de gîte, ... à vous de trouver les idées de votre avenir.Vous serez à 15 minutes en voiture de Lignières ou La Châtre où vous trouverez toutes les commodités, des activités et loisirs tel que le Pôle de l'âne et du cheval ...Mais également à 35 minutes de St Amand Montrond ou 47 minutes de Châteauroux, et environ 3h30 de Paris.Information sur le bien :Toiture entièrement refaite il y a une soixantaine d'année et toujours entretenue.Chaudière à bois.Chauffe-eau changé il y a deux ans environ.Fenêtres PVC en double vitrage.Pour découvrir l'agencement, faites une visite 360°, contactez-moi.Je vous fournirez également plus de photos, vue du ciel … Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.910072

détails du bien

Franimo nr:	#7095144
reference :	340938048619
departement :	Indre
proche :	La Châtre
type du bien :	ferme
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	13260 m2
prix :	€ 88.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	544

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à La Châtre (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.603
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 622
Taxe habitation Estimation	Entre € 177,60 et € 444
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).