ferme à vendre Oulches, Indre

€ 234.000

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C'est à 18 minutes d'Argenton sur Creuse entre Luzeret et Oulches que se situe cette charmante bâtisse qui a été rénovée tout en gardant le charme de l'ancien.En entrant dans ce corps de ferme par la 1ère entrée vous découvrirez à votre gauche la grange avec une partie atelier ainsi qu'une partie gîte et au fond de la cour la maison d'habitation.Cette maison d'habitation rénovée avec le respect des matériaux anciens possède une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un séjour avec poêle à bois et son four à pain sauvegardé, un WC et une chambre avec sa salle d'eau.A l'étage vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'un WC et une salle de bain.En extérieur une grande terrasse couverte donnant sur le verger et sur le terrain afin de profiter pleinement du calme qu'offre cet écrin de verdure.Une piscine hors sol avec son pool house et un terrain de jeu pour enfants viennent compléter ce bien.Un hangar est également présent sur le terrain pouvant accueillir caravane, camping-car ou tout simplement pour pouvoir travailler en extérieur tout en étant à l'abri.Le gîte quand à lui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec sur une terrasse privative ainsi qu'un wc et à l'étage nous trouverons deux chambres, un wc et une salle d'eau qui viennent s'ajouter à ce bien.Un grand atelier offrant un espace de travail bien pensé et bien aménagé trouvera son utilité.Vous avez envie d'en savoir davantage ? Alors n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871747

détails du bien

Franimo nr: #6930687
reference : 340939994417
departement : Indre
proche : Oulches
type du bien : ferme
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 165 m2
surface du terrain : 3641 m2
prix : € 234.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laverdan

agent immobilier : Capifrance Laverdan
nom : Emilie Laverdan
adressse : 36350 La Perouille France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Oulches (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.593
Taxe foncière
Estimation
Entre € 468 et € 1.638
Taxe habitation
Estimation
Entre € 468 et € 1.170
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Oulches, Indre, référence: 340939994417

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