ferme à vendre Houssay, Loir-et-Cher

€ 209.880

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Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de campagne de 125 m² est idéale pour toutes les personnes en quête de tranquillité et de nature.Elle dispose d'un salon–salle à manger de 40 m², exposé sudest, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Cette chaleureuse pièce de vie est également équipée d'un insert.Une petite véranda vient compléter les espaces de détente.La partie nuit comprend trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain à l'étage, garantissant confort et fonctionnalité.Vous bénéficierez aussi d'un espace buanderie, d'un garage avec porte électrique et d'une cave, offrant de nombreux rangements pratiques.La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.Située dans la commune d'Houssay, à seulement 10 minutes de Vendôme et 15 minutes de la gare TGV, vous rejoindrez Paris Montparnasse en seulement 45 minutes.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de la campagne allié à la proximité des services et des grands axes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930707

détails du bien

Franimo nr:	#7208402
reference :	340934592879
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Houssay
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 209.880

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	290
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Maury

agent immobilier :	Capifrance Maury
nom :	Clémentine Maury
adressse :	41100 Villiers sur loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maury

frais estimés de ce bien à Houssay (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.933
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.469
Taxe habitation Estimation	Entre € 419,76 et € 1.049,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).