ferme à vendre Saint-Étienne-des-Guérets, Loir-et-Cher

€ 108.000

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Nous vous proposons à la vente cette ancienne ferme à rénover entièrement – 350 m² sur terrain agricole de 4071 m² située sur la commune de Valencisse

Située dans un environnement champêtre et particulièrement calme, cette ancienne ferme de 350 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation à votre image.

Implantée sur un terrain agricole de 4 071 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets ruraux.

À aménager selon vos envies :

Résidence principale ou secondaire

Gîte ou location saisonnière

Activité agricole ou artisanale

Espace de coworking en pleine campagne

Les possibilités sont multiples !

Localisation :

Commune de Valencisse, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, tout en profitant d’un secteur paisible, propice à la détente et à la déconnexion.

Travaux à prévoir : l’ensemble du bâti est à rénover entièrement. Toiture partiellement refaite.

Surface habitable : 350 m² (potentiel exploitable)

Terrain : 4 071 m² – Zone agricole

Intéressé(e) par ce projet à fort potentiel ?

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7089892
reference :	85975101
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Saint-Étienne-des-Guérets
type du bien :	ferme
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 108.000

consommation énergétique

≤ 50A	-1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	-1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Picard

agent immobilier :	Immoliaison - Picard
nom :	Alain Picard
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Picard

frais estimés de ce bien à Saint-Étienne-des-Guérets (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.924
Taxe foncière Estimation	Entre € 216 et € 756
Taxe habitation Estimation	Entre € 216 et € 540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).