ferme à vendre Roanne, Loire

€ 495.000

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Votre propriété se situe dans un petit hameau d'un village de la Côte Roannaise. 6 hectares de terrain dont 2 en forêt.La maison est une ferme rénovée où se côtoient le bois, la pierre et de grandes ouvertures.Ses performances énergétiques répondent aux normes en vigueur grâce à l'isolation naturelle et aux modes de chauffage à énergie renouvelable.Le confort en pleine nature à quelques minutes des services dont vous avez besoin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROANNE) Loic ESPRAVIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893607

détails du bien

Franimo nr:	#7042751
reference :	340932918410
departement :	Loire
proche :	Roanne
type du bien :	ferme
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	60000 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	83
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Espravier

agent immobilier :	Capifrance Espravier
nom :	Loic Espravier
adressse :	42155 Lentigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Espravier

frais estimés de ce bien à Roanne (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).