ferme à vendre Bon-Encontre, Lot-et-Garonne

Nichée en pleine nature, mais à seulement 7mn des commerces, écoles, services, 15 mn d'Agen ; cette bâtisse en pierre est une véritable invitation à la détente. Un lieu idéal pour une maison familiale chaleureuse, une résidence secondaire au calme.Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, est composée, en rezdechaussée, de 4 chambres lumineuses, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, d'un séjour salon de 44 m² surplombé par une mezzanine, agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert, et vue sur la piscine, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un cellier.A l'étage, la mezzanine dans laquelle est aménagée une agréable chambre, avec poêle à bois, et une salle d'eau avec wc.Posé sur ce terrain de 9 567 m², on y trouve également un garage en pierre carrelé, avec un abri voiture, un puit.Les atouts : Rénovation récente, Murs isolés, Chauffage au sol, Double vitrage, 2 salles d'eau, Piscine, Puit, Aucun visàvis.Ici, on s'installe et on profite du silence ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944717