ferme à vendre Casteljaloux, Lot-et-Garonne

€ 242.000

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Grande maison individuelle proche de Casteljaloux, au calme !Découvrez cette spacieuse maison de campagne, située à quelques minutes de Casteljaloux, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Avec ses 6 chambres et ses nombreux atouts, cette propriété offre une excellente capacité d'accueil, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.Description du bien :• Rez-de-chaussée :• Une entrée accueillante• Une cuisine spacieuse et aménagée• Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois• Quatre chambres lumineuses• Une salle de bain• Un toilette indépendant• Étage :• Une mezzanine conviviale donnant sur une salle de jeux• Deux chambres supplémentaires• Une salle d'eau avec douche et toilettesExtérieurs :Le terrain de 1 983 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant avec une vue partielle sur la forêt. Un portail électrique assure l'accès à la propriété, et un abri de jardin complète les équipements extérieurs.Caractéristiques techniques :• Maison reliée au tout-à-l'égout• Capacité d'accueil idéale pour un projet locatif ou une grande familleCette maison allie confort, tranquillité et potentiel. Venez découvrir ce cadre de vie unique à quelques minutes des commodités de Casteljaloux.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEA votre service pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883165

détails du bien

Franimo nr:	#7024548
reference :	340939274263
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Casteljaloux
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	1756 m2
prix :	€ 242.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Labardin

agent immobilier :	Capifrance Labardin
nom :	Daniel Labardin
adressse :	47200 Beaupuy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Labardin

frais estimés de ce bien à Casteljaloux (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.143
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 484 et € 1.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).