ferme à vendre Lamontjoie, Lot-et-Garonne

€ 254.000

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Proche de Lamontjoie, entre Agen et Condom , en pleine campagne, sur un terrain de 2,70 ha (possibilité moins) venez découvrir cette jolie maison gasconne en pierre, rénovée .Le rez-de chaussée se compose d'une grande cuisine équipée avec un poêle à granules dans la cheminée, d'un salon lumineux, et d'une grande chambre avec salle d'eauUn bel escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent 2 grandes chambres et une salle d'eauUne dépendance attenante à la maison pourrait être aménagée ou utilisée comme garage .Un grand hangar ouvert sur 3 côtés pourra servir d'abri (animaux , matériel, etc...)Les fenêtres sont en pvc double vitrageLe chauffage fonctionne avec un poêle à granules dans la cuisine et des radiateurs électriques dans les autres piècesParfait pour les amateurs de nature et de tranquilitéA visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851014)

détails du bien

Franimo nr:	#6848901
reference :	340934310891
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Lamontjoie
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	27048 m2
prix :	€ 254.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	283
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Behaghel

agent immobilier :	Capifrance Behaghel
nom :	Anne Behaghel
adressse :	47310 Lamontjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Behaghel

frais estimés de ce bien à Lamontjoie (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.969
Taxe foncière Estimation	Entre € 508 et € 1.778
Taxe habitation Estimation	Entre € 508 et € 1.270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).