maison à vendre Vic-Fezensac, Gers

À 30 minutes d'Auch et à 1 minute d'une des villes les plus touristiques du Gers, propriété maraichère sur plus d'un hectare bio depuis des décennies.La propriété propose sur plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² une maison bio-climatique en terre et paille récente au confort et à l'isolation irréprochable, la possibilité de construction sur le terrain de plusieurs habitations pour plusieurs familles, plusieurs serres déjà en place, des surfaces en culture pour une exploitation maraichère immédiate ainsi que des espaces naturels riches en bio-diversité.Les concepts d'agro-foresterie, de sol vivant, de haies fruitières, d'arbres fruitiers de variétés anciennes vous parlent 'Vous souhaitez vous lancer immédiatement dans la production maraichère bio grâce à des sols fertiles et sains, vierges de tout engrais chimique 'Vous souhaitez monter un collectif et vous recherchez du terrain constructible bien situé tout en pouvant vous installer immédiatement sans faire de travaux 'Vous souhaitez vous installer immédiatement dans un habitat sain et confortable, situé à 2 minutes de toutes les commodités 'Cette propriété vous offre tout cela à la fois !La maison de 100 m² réalisée à 100% avec des matériaux sains et naturels comprends une très grande pièce de vie orientée Sud avec cuisine ouverte, espace salle-à manger et espace salon, une salle d'eau spacieuse et lumineuse, 3 chambres et une petite pièce rangement à l'arrière de la maison directement accessible depuis l'extérieur.Le chauffage par poêle à bois situé en position centrale pour une consommation de 3 stères maximum par an est super efficace et très économique grâce à la parfaite isolation naturelle qu'offrent les construction en paille et terre.La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire et tous les ouvrants sont en double vitrage.Le terrain de 11000 m² est plat sur deux niveaux, entouré de haies et d'arbres.Autour de la propriété, l'environnement agricole est bio à 100% également .Plusieurs serres sont sur place, un accès à la rivière pour l'irrigation est officiellement autorisé, 3 veines d'eau passent également sur le terrain .Cette propriété est située à 1 minute des écoles, collège et de tous les commerces, à 30 minutes d'Auch, à 1heure et 30 minutes de l'aéroport de Toulouse, à 2 heures et 30 minutes de Biarritz et de l'Espagne.